Location appartement 1 750 € CC

52,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vincennes (94300)

Rue Diderot à Vincennes, à 11 minutes à pied du RER A Vincennes et du métro Château de Vincennes, et à 6 minutes à pied du centre-ville.
Dans un immeuble des années 80 bien entretenu, au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement de trois pièces en bon état et loué vide est libre à partir du 14 décembre 2025.
D'une superficie habitable de 52,60 m², il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée équipée (plaques de cuisson induction, hotte, réfrigérateur / congélateur, four, placards de rangement), wc séparé, un dégagement avec grands placards de rangement desservant deux chambres sur cour intérieure au calme, dont une avec dressing sur mesure, et une salle d'eau. Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique.
Venez visiter dès à présent cet appartement de 3 pièces à Vincennes libre à partir du 14 décembre 2025 !
Honoraires de 578 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1620 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 620 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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