Location appartement 690 € CC

52 m²

3 pièces 3 p

Rouen (76000)

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2ème étage
1 Garage
Chauffage au gaz

Rooftop

06 44 07 43 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Rooftop vous propose à la location un appartement T3 lumineux, exposé plein sud, d'une superficie de 52 m², situé au deuxième étage.
Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, de WC indépendants, d'une cuisine refaite à neuf, d'un séjour/salon et de deux chambres.
Garage et cave.
Des rangements complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz.
Disponible immédiatement !
Loyer hors charges : 630 €
Provision pour charges : 60 € (comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'eau)
Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 795.00 et 1075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : LA2680-PROPETCONSEIL76 - Réf Superimmo : ANLXZDSWW

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Caractérisques

Loyer : 690 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 630 €

Frais d'état des lieux : 156 € - Honoraires : 572 €. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 3 pièces	2ème étage
1 Garage	Cave
Chauffage au gaz	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 795 € / an

Maximum : 1 075 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2022.

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Siren : 949548994 - N° de carte professionnelle : CPI76062023000000006