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Description

A découvrir à la location, dans un environnement calme et boisé de CHAMBRAY-LES-TOURS, APPARTEMENT type 3 MEUBLE d'une surface de +/- 52.50m² au 2ème étage d'une grande maison. Le bien se compose d'une entrée au rez-de-chaussée avec placard et au 2ème étage, une entrée desservant une grande chambre, un couloir, une salle d'eau, un bureau, un WC, et salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Terrasse au rez-de-chaussée. Local à vélo, et place de stationnement.
Disponible début novembre.
Loyer : 540€/mois hors charge et 70€/mois de charges. Dépôt de garantie : 1080€. Honoraires Agence : 540€ (dont 3€ par m² pour l'Etat des Lieux)
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURORE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 02.47.54.52.36 ou au 06 13 78 26 96 - Email :
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Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 157 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BELIS IMMO : Aurore COLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 99262632500011

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 3471AL-AGENCEBELISIMMO - Réf Superimmo : ANLXZS0KR
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Caractérisques
Loyer : 610 € CCCharges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 080 €

Frais d'état des lieux : 157 € - Honoraires : 540 €. Barème d’honoraires : voir le barème

52,5 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2022.

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