Location appartement 600 € CC

52,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage

LDJ Clemenceau

04 48 22 12 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique T2 refait à neuf et meublé avec goût, en location annuelle, situé au 3? et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Traversant, très lumineux et agréable, il offre une chambre avec rangements et accès direct à une salle d'eau avec douche, un grand séjour climatisé ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée, un WC séparé, ainsi qu'une entrée dotée d'un placard de rangement dans les escaliers. L'appartement a énormément de charme grâce à ses poutres apparentes ; tout le mobilier et les équipements de cuisine sont neufs. Calme, reposant et proche de toutes les commodités (commerces, transports, services). Une cave complète ce bien.
Pour toute demandes d'informations ou pour programmer une visite contactez Madame PLANAS au 04.48.22.12.87
Honoraires de 573 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2210 : entre 394.00 et 532.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 568-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANLXZJDS3

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Caractérisques

Loyer : 600 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 100 €

Frais d'état des lieux : 156 € - Honoraires : 573 €. Barème d’honoraires : voir le barème

52,1 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (3ème)
Cave	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2210)

Minimum : 394 € / an

Maximum : 532 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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