Location appartement 645 € CC

51,3 m²

3 pièces 3 p

Reims (51100)

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Dernier étage

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Description

REIMS (51100) - Appartement T2 bis – 51,30 m² – Proche avenue de Laon
Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, cet agréable appartement T2 bis de 51,30 m² offre un cadre de vie calme et confortable à proximité de l’avenue de Laon.
Il se compose :
• d’une entrée avec placard aménagé,
• d’un salon donnant directement accès à la terrasse et d’un séjour,
• d’une cuisine meublée,
• d’une chambre,
• d’une salle de bains,
• d’un WC séparé,
• ainsi qu’une place de parking privative.
Chauffage individuel électrique.
Surface habitable : 51,30 m².
Disponibilité : fin février 2026.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Aurélie PAPIER au O6.83.84.85.95.
• Loyer hors charges : 585,00 €
• Provision pour charges : 60,00 €
• Loyer mensuel charges comprises : 645,00 €
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
• Dépôt de garantie : 585,00 €
• Honoraires à la charge du locataire : 445,50 € TTC dont 153,00 € TTC pour l’état des lieux.
• DPE : Classe énergie E (323 kWh/m²/an).
• GES : Classe climat C (16 kg CO₂/m²/an).
• Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 920 € (montant indicatif).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : Aurelie - Réf Superimmo : ANLX101NGZ

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Caractérisques

Loyer : 645 € CC	Charges : 60 € / mois
Dépôt de garantie : 585 €

Frais d'état des lieux : 153,9 € - Honoraires : 292,5 €. Barème d’honoraires : voir le barème

51,3 m² (carrez : 51,3) - 3 pièces	Dernier étage (2ème)
Vue dégagée	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16,4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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Siren : 920533098 - N° de carte professionnelle : 31012022000000139