Location appartement 870 € CC

51,83 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montmélian (73800)

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Meublé
4ème étage avec ascenseur

IMM'HORIZON

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Description

Appartement meublé 2 pièces 51,83m2 - Montmélian
À LOUER : Votre agence Imm'horizon vous propose à la location cet agréable appartement meublé de 51,83m2 loi carrez, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble BBC construit en 2012.
Le logement est composé d'un hall d'entrée avec un placard, une cuisine équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, plaque vitrocéramique, meubles de rangement) attenante au séjour avec un accès au spacieux balcon/terrasse exposé SUD, une pièce avec un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc et une chambre avec un accès au balcon.
Sur le palier de l'entrée de l'appartement, vous trouverez un cellier.
En annexe : Un garage privatif, un local à vélo collectif
Chauffage et eau chaude collectif au gaz.
Disponible immédiatement.
Environnement calme et verdoyant.
Loyer : 770€
Charges : 100€ (Chauffage, eau chaude et charges de copropriété)
Loyer + charges = 870€
Dépôt de garantie : 1540€ (2 mois de loyer hors charges)
Honoraires agence : 673,79€ dont 155,49€ de réalisation d'état des lieux.
DPE : C (130 kWh/m2/an)
GES : C (24 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 580€ et 840€ par an.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 86399681 - Réf Superimmo : ANLXZRPHE

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Caractérisques

Loyer : 870 € CC	Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 1 540 €

Frais d'état des lieux : 155,49 € - Honoraires : 518,3 €. Barème d’honoraires : voir le barème

51,83 m² - 2 pièces - 1 chambre	4ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur verdure, sur rue
Année de construction : 2012	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130,3 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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Siren : 530845205 - N° de carte professionnelle : 73012016000004306