Location appartement 850 € CC

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

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Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

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Description

MERIGNAC LE BURCK
6 avenue du Maréhal Juin
libre de suite
Situé au rdc surelevé ( équivalent 1er étage) sans ascenseur, appartement de type 3 de 51 m² avec 1 cave privative
Il se compose d'une entrée avec rangement de 4 m², une cuisine séparée de 5,20 m², un séjour de 15 m², une salle d'eau de 4,20 m², 2 chambres de 9,50 m² et 12,40 m².
Rénovation récente, double vitrage, cuisine semi équipée ( plaque et hotte) fibre, chauffage et eau collectif.
Loyer 745 € + 105 € de provisions pour charges comprenant le chauffage, l'eau, la taxe ordure ménagère)
Frais d'agence de 360 € TTC dont 100 € TTC pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 745 €
Honoraires de 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 745 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 745 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : LA2295-CLAVEIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZJDR9

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Caractérisques

Loyer : 850 € CC	Charges : 105 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 745 €

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 360 €. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Cave	Année de construction : 1960
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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