Location appartement 780 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Maule (78580)

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Francis PEREIRA - megAgence

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Description

Visites, uniquement après avoir présenté un dossier de candidature locataire répondant aux critères de solvabilité G.L.I..
A MAULE 78580 en centre ville, Gare de Maule ligne N à 650 m (10mn à pied) Trajet en train d'une heure pour la Gare de Paris-Montparnasse, autoroutes A13 et A14 à Orgeval à 15 km environ (+ ou - 20mn en voiture).
Bel appartement 2 pièces de 50,60 m² "Loi Boutin", au rez-de-chaussée, à la fois au calme et proche des commodités. Il se compose d'un séjour de 30 m² avec coin cuisine aménagée, d'une chambre de 14,58 m² avec placard et d'une salle de bains avec w-c. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Libre de suite. Loyer : 745 € + 35 € de provision sur charges. Dépôt de garantie : 745 €. Total des honoraires de location à la charge du locataire : 562,76 € TTC.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 780 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 35 €
Dépôt de garantie : 745 €
Honoraires à la charge du locataire : 326,94 €
Honoraires d'agence : 3,66 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire
Contactez votre consultant megAgence : Francis PEREIRA, Tél. : 06 08 87 20 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 537 764 276

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 193414 - Réf Superimmo : ANLXZOHJP

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Caractérisques

Loyer : 780 €

Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1990	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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