Location appartement 670 € CC

51,22 m²

2 pièces 2 p

Marly (59770)

L'agence immobilière LABEL IMMO située sur Valenciennes propose à la location un studio meublé sur la commune de Marly.
Limitrophe avec Valenciennes (à proximité du stade du Hainaut), le logement d'une superficie de 51,22m2 se situe au 2ème ètage sans ascenseur.
Vous trouverez une entreé menant sur un escalier pour avoir accés au plateau général. Vous disposerez alors d'une cuisine meublée et équipée de 7m2, d'une pièce de vie de 16m2 avec son salon et sa salle à manger, d'une salle de bain avec machine à laver, d'un espace nuit de 7m2 et d'un WC indépendant.
Logement meublé à neuf, disponible de suite.
Loyer : 638E/mois
Provisions sur charges : 32E (20E EAU + 12E taxe ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1276E
Frais d'honoraires à la charge du futur locataire : 563,42E (rédaction du bail et état des lieux d'entrée inclus)
Honoraires de 563 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 638 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 276 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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