Location appartement 1 750 € CC

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gaillard (74240)

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Meublé
2ème étage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

LP COSIMA IMMOBILIER

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Description

Appartement situé au centre de Gaillard, proche de toutes commodités, à proximité des frontières Genevoises.
T3 meublé rénové à neuf dans une belle copropriété calme et sécurisée avec interphone, situé au deuxième étage sans ascenseur
Libre de suite ! Charges comprenant : eau, chauffage, copropriété.
Il se compose ainsi:
Un hall avec placard, une cuisine équipée/aménagée séparée, un salon avec accès direct au balcon, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec lave-linge, ainsi qu'un WC séparé.
Nombreuses places de parking extérieur pour la copropriété.
DPE : D
Dossier complet demandé avant visites.
Loyer : 1'750,00¤ dont 100,00¤ de charges.
Dépôt de garantie: 3'300,00¤
Plus de photos sur notre site.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 311 - Réf Superimmo : ANLXZT95J

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Caractérisques

Loyer : 1 750 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 300 €

Frais d'état des lieux : 153 € - Honoraires : 816 €. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 3 pièces - 2 chambres	2ème étage
Année de construction : 1980	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 588 € / an

Maximum : 796 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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