Location appartement 563 € CC

51,96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourg (33710)

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Exclusivité
Étage 1/2
Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz

PORTBAIL IMMOBILIER

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Description

Bourg sur Gironde, dans immeuble de caractère, agréable T3 d'une surface de 51.96m² comprenant pièce de vie (27.06m²) exposé sud, 2 chambres dont 1 avec placard ( 9.50m² et 9.40m²) salle d'eau avec branchement machine ( 4.32m²) wc (1.68m²)
Double vitrage, chauffage et production au Gaz de ville
Disponible rapidement
Honoraires de 563 € TTC à la charge du locataire comprenant 155,88 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 13 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536.00 € et 726.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : LA7100-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANLXZY8SW

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Caractérisques

Loyer : 563 € CC	Charges : 13 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 550 €

Frais d'état des lieux : 155,88 € - Honoraires : 563 €. Barème d’honoraires : voir le barème

51,96 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/2
Orientation : Sud	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Coin cuisine équipé
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 536 € / an

Maximum : 726 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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