Location appartement 612 € CC

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bergerac (24100)

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Dernier étage
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

ILEA IMMOBILIER

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Description

Dans une petite résidence de 9 logements, découvrez ce bel appartement T2 situé au 2? et dernier étage (aucun voisin au-dessus).Le cadre est charmant : bâti en pierres de taille, parking sécurisé en castine, et abords fleuris.
L'appartement, exposé EST, offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le côté calme (pas de rue passante).Il comprend :
une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque, hotte),
une chambre avec placard,
une salle d'eau avec WC.
Les plus :? Eau froide comprise dans les charges? Parking privé sécurisé? Local vélo
Un appartement cocooning, confortable et idéalement situé en plein coeur de Bergerac !
Honoraires de 408 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 545 €/mois. Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 545 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 601.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : LA3169-ILEAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZPA12

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Caractérisques

Loyer : 612 € CC	Charges : 67 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 545 €

Frais d'état des lieux : 102 € - Honoraires : 408 €. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème)
Orientation : Est	Vue dégagée
1 Garage	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

183 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/08/2018.

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