Location appartement 1 650 € CC

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vincennes (94300)

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Meublé
Avec ascenseur
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

ICOSIUM Immo

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Description

ICOSIUM IMMO vous propose une location Appartement Meublé
Vincennes – secteur résidentiel, rue à proximité du bois et des commerces
À deux pas du bus Arrêt Clément Vienot – Bus 118 à 4 min à pied
RER A – Fontenay-sous-Bois à ~10 min
Agréable 2 pièces meublé, calme, clair et ensoleillé, situé dans une résidence bien entretenue avec gardienne.
Description du bien :
Entrée avec placard
Double séjour lumineux
Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée
Chambre avec placard
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC indépendant
Cave saine et sèche
Orientation Sud donnant sur jardin, vue dégagée
Local vélo couvert et sécurisé dans l'immeuble
Rénové et meublé à neuf :Canapé 3 places, lit 160x200,
plaque + four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, lave-linge séchant, batterie de cuisine complète.
Chauffage et eau chaude collectifs
Contact :
ICOSIUM IMMO – Avec vous et pour vous
06 69 66 34 55
Votre conseiller ICOSIUM IMMO : Malia BENLAGHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : LA2092-ICOSIUMIMMO - Réf Superimmo : ANLX100SAY

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Caractérisques

Loyer : 1 650 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 000 €

Honoraires : 750 €.

50 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1970	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 320 € / an

Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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Siren : 951980408 - N° de carte professionnelle : 94042023000000162