Location appartement 750 € CC

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

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Meublé
Dernier étage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

BRUNET IMMOBILIER

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Description

Bel appartement spacieux T2 50 m² habitables situé au 3ème étage sans ascenseur comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un wc, une salle d'eau. Un local à vélo.
Honoraires de 470 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 460 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : 475-SEBBRUNETIMMO - Réf Superimmo : ANLXYO30V

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 460 €

Frais d'état des lieux : 125 € - Honoraires : 470 €. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1955
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2021.

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