Location appartement 790 € CC

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

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Meublé
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

IMODIRECT

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Description

Réf. AN004999 - Imodirect vous propose ce charmant appartement 2 pièce meublé et décoré avec soin.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme et se situe à 2 mn de la station Viarmes-Talensac de la ligne 3 de tramway
et à seulement 5 mn à pied du centre ville.
Il est composé ainsi :
- un séjour salle à manger lumineux exposé sud avec canapé, table, chaises, télévision, meuble de bibliothèque
- une cuisine aménagée équipée, cuisinière 4 feux, four, ainsi que les accessoires de cuisine
- une chambre avec lit 2 places avec un grand placard mural
- une salle de bain / WC
- un espace extérieur privé
La cuisine accède directement à un espace extérieur privé ou il est possible d'installer une petite table.
L'appartement est loué avec un parking extérieur dédié.
Vous y bénéficierez de tout le confort et les accessoires nécessaires pour votre vie quotidienne.
A visiter sans tarder.
Classe énergétique : D (de 181 à 250).
Les frais d'agence sont de 650,00 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : AN004999 - Réf Superimmo : ANLXZWN55

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Caractérisques

Loyer : 790 € CC	Charges : 66 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 448 €

Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 650 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 09 décembre 2025	50 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée	Orientation : Sud
Terrasse	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819