Location appartement 900 € CC

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

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Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Solene HEITZMANN - iad

24 avis

06 34 01 12 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Solene Heitzmann vous propose: Beau T3 rénové avec terrasse – Montereau-Fault-Yonne – Centre-ville
Dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant T3 entièrement rénové !
Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres confortables (dont une avec dressing) et d’une jolie terrasse idéale pour vos moments de détente.
Chauffage individuel par pompe à chaleur, fibre optique, proche commerces, écoles et transports.
Un bien alliant confort, modernité et praticité au quotidien!
Disponible immédiatement!
Conditions d'accès au logement :
- Visites sur dossier complet et validé par ZELOK (lien sur demande).
- Profils acceptés par la GLI :
Etudiant avec garant OU Salarié/Travailleur sans garant, avec minimum 3fois le montant du loyer charges comprises en revenus mensuels.
Loyer mensuel : 950 € Charges incluses (eau froide, entretien parties communes)
Dépôt de garantie : 845 €
Honoraires charges locataire : 360 € TTC
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Heitzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843956509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 105.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 795 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 360 euros (soit 7€/m²).

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 1876823 - Réf Superimmo : ANLXZURBH

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Caractérisques

Loyer : 900 € CC	Charges : 105 € / mois

Honoraires : 360 €. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1993	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 25 m²	Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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