Location appartement 729 € CC

50,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

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Étage 7/9

CABINET PELLEGRIN

04 91 31 33 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

T3 pont de vivaux
T3 Romain Rolland
Dans un immeuble ancien, T3 de 50.77m², au 7ème etg sans ascenseur, Boulevard Romain Rolland.
Composé d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un couloir, de deux chambres (dont une avec un balcon), d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Chauffage électrique, double vitrage
Proximité : Commerces, transports (bus), centre commerciale Auchan.
Loyer 631 + 98 de provisions pour charges
Honoraires de 660 TTC à la charge du locataire comprenant 152 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 631 /mois. Provision sur charges 98 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 632 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 717.00 et 971.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 1310 2024 000 000 896.
Cabinet Pellegrin 04 91 31 33 21

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : LA1966-PELLEGRIN - Réf Superimmo : ANLXZC8CG

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Caractérisques

Loyer : 729 € CC	Charges : 98 € / mois
Dépôt de garantie : 632 €

Frais d'état des lieux : 152 € - Honoraires : 508 €. Barème d’honoraires : voir le barème

50,77 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 7/9
Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 717 € / an

Maximum : 971 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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