Location appartement 490 € CC

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bonny-sur-Loire (45420)

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Exclusivité

ID IMMOBILIER

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Description

A 1h45 de Paris sud par l'A77, situé au centre-ville de Bonny-sur-Loire, commerces, écoles et maison médicale accessibles à pied, à 5 min du supermarché en véhicule.
Cet appartement d'environ 50 m2, en rez-de-chaussée d'un petit immeuble composé de 2 lots, comprend :
- Entrée, cuisine/séjour, deux chambres, salle d'eau, WC.
- Cave.
- Cour commune.
Il est équipé d'une chaudière gaz, du double vitrage et relié au tout-à-l'égout.

Description du bien :
Cuisine/séjour : 24 m2
Chambre : 12 m2
Chambre : 10 m2
Salle d’eau : 4 m2
WC.
Disponibilité immédiate. Loué non meublé. Charges comprises : Taxes d'Enlèvement des Ordures Ménagères.
Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 0610 - Réf Superimmo : ANLXZX1ZQ

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Caractérisques

Loyer : 490 € CC	Dépôt de garantie : 477 €

Frais d'état des lieux : 144 € - Honoraires : 900 €. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 2 chambres	Cave
Année de construction : 1948	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2021.

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Siren : 838921591 - N° de carte professionnelle : 4502201800028773