Location appartement 1 230 € CC

49,67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villiers-le-Bâcle (91190)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/2
1 balcon (4 m²)
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Paris-Saclay Immobilier

01 60 13 01 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez ce charmant T2 à Villiers-le-Bâcle, Secteur 1, 3 route de Saint AUBIN. 49m², partiellement meublé, récemment rénové. Séjour de 22m², cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC indépendant. Balcon de 4m², place de stationnement intérieure. Cave et sous-sol. Proche de crèches, maternelle, école élémentaire, alimentation et restaurants. Internet haut débit éligible.
Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1140 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 240 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Paris-Saclay Immobilier : Jamel Moumdy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821569670
RCP MMA Entreprise

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : LA2243-SACLAY - Réf Superimmo : ANLXZNGS7

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Caractérisques

Loyer : 1 230 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 240 €

Frais d'état des lieux : 300 € - Honoraires : 550 €. Barème d’honoraires : voir le barème

49,67 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
Orientation : Sud	1 Garage
Cave	1 balcon (4 m²)
Année de construction : 2001	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	Séjour de 22 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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