Location appartement 941 € CC

49,36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

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Étage 1/5 avec ascenseur
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif au gaz

CITIZEN IMMOBILIER

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Description

DISPONIBLE TOUT DE SUITE !
?? Pour toute demande (renseignements, dépôt de dossier, visite) : merci de répondre via l'annonce en précisant votre situation (professionnel, matrimoniale, familiale)
Superbe appartement 2 pièces de 50m2, situé 33 rue Geiler dans le quartier de l'Orangerie
Idéalement situé au 1er étage avec ascenseur de l'ancien 'Hôtel des Princes', cet appartement vient d'être intégralement réhabilité :
Isolation intérieure, électricité, chauffage, cuisine, salle de bain, sols, murs plafonds etc... L'ensemble de l'appartement est neuf, avec de belles prestations !
Le bien est agencé comme suit : Un dégagement avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bain.
Ce bien d'exception vous offrira tout le confort et la modernité du neuf, allié au charme de l'ancien.
Le chauffage est collectif au gaz, compris dans les charges s'élevant à 250€ et venant s'ajouter au 941€ de loyer hors charges.
En annexe, une cave privative au sous-sol ainsi qu'un local vélo commun sont également mis à disposition.
Honoraires de 641 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 941 €/mois. Dépôt de garantie 941 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1214-CITIZEN - Réf Superimmo : ANLXZSBWE

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Caractérisques

Loyer : 941 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 941 €

Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 641 €. Barème d’honoraires : voir le barème

49,36 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/5 avec ascenseur
Vue dégagée	Cave
Chauffage collectif au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 340 € / an

Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2023.

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