Location appartement 950 € CC

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nemours (77140)

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Exclusivité
Chauffage au gaz

Julien CANAL - 3G IMMO

384 avis

07 89 80 09 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située en plein de coeur du centre ville historique de Nemours, venez découvrir cet appartement de plain-pieds avec sa terrasse privative. Il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec lit 180x200, d'une deuxième pièce pouvant faire office de bureau ou de seconde chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Bien très rare sur le secteur en rez de chaussée.
Nombre de lots de la Copropriété : 3
Honoraires à la charge du locataire de 150 € TTC
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 215493JC - Réf Superimmo : ANLXZZYEZ

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Caractérisques

Loyer : 950 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 150 €. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 12 m²	Refait à neuf
Rez-de-chaussée	Orientation : Est / Ouest
Chauffage au gaz	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2025.

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