Location appartement 880 € CC

49,87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

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Description

Nous vous proposons à la location au '109 rue liandier' 13008 Marseille :
Un appartement de 49,87m2 situé au rez de chaussée d'un immeuble ancien. Cet appartement se compose d'un coin cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Loyer : 880€.
Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 30€.
Dépôt de garantie : 850€.
Honoraires de location : 648,31€ dont 149,61€ d'état des lieux.
Disponible immédiatement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250 et 1740€ par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021, abonnement compris.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Contactez Océane GRANON uniquement par SMS au 06.89.65.74.39 ou bien sur

Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés.
La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises,
Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n’est pas acquise et la garantie de l’Assureur est inopérante.
Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises.
La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises.
Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 204 - Réf Superimmo : ANLXZIOMO

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Caractérisques

Loyer : 880 € CC	Dépôt de garantie : 850 €

Frais d'état des lieux : 149 € - Honoraires : 648,31 €. Barème d’honoraires : voir le barème

49,87 m² - 3 pièces - 2 chambres	Année de construction : 1948
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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