Location appartement 680 € CC

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cugnaux (31270)

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Exclusivité
Étage 1/2
Balcon
Chauffage individuel au gaz (central)

Garona Gestion

267 avis

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Description

Venez découvrir ce grand T2 de 49.4m² au sein d'une résidence neuve et sécurisée.
L'appartement offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte,. Vous apprécierez également la chambre confortable avec sa salle d'eau privative, ainsi que les WC séparés pour plus de praticité.
De plus, une terrasse et 2 places de parkings viennent compléter ce bien.
Les arrêts de bus 58 et 85 se situent à 100m de la résidence.
Commerces et commodités accessible à pied.
Disponible de suite.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : UT1K-24Q-SBL - Réf Superimmo : ANLX101PSI

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Caractérisques

Loyer : 680 € CC	Charges : 65 € / mois
Dépôt de garantie : 615 €

Frais d'état des lieux : 147 € - Honoraires : 588 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 15 décembre 2025	49 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/2	Parking extérieur
Balcon	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 345 € / an

Maximum : 466 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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