Location appartement 530 € CC

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angoulême (16000)

iad France - Sandrine DA SILVA vous propose: APPARTEMENT T3 de 49 m²
Bel appartement situé à ANGOULÊME ,quartier Franquin,proche de toutes les commodités et à 6 minutes à pieds de la gare d’Angoulême.
Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur,l'appartement comprend un séjour ,une cuisine ouverte aménagée et toute équipée (plaque induction,four,hotte,réfrigérateur),un dégagement desservant deux chambres ,une salle de bain avec WC.
L'appartement dispose d'une cave.
Électricité et eau individuel.
Charges au forfait :30 € ( taxe ordures ménagères,ménage et électricité des parties communes ).
Libre de suite .
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 530.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 352 euros (soit 7€/m²).

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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SANDRINE DA SILVA - IAD

Siren : 879938504

48 avis clients

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