Location appartement 925 € CC

48,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/6 avec ascenseur
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif au gaz

City Bordeaux Immobilier

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Description

City Bordeaux Immobilier, vous présente à la location cet appartement T2 meublé quartier Bordeaux Saint Jean,
Loyer 815 euros + 110 euros de charges ( incluant le chauffage ) soit 925 euros cc
Situé au 1er étage. Comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placards et une salle de bains avec wc.
A 2 minutes de l'arrêt de Tram ligne C et proche de toutes les commodités.
Contacter Mr Le Maitre 0772512365
Honoraires de 643 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 850 €/mois. Loyer de base 815 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 630 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller City Bordeaux : Sandra GIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1710-CITYCERGY - Réf Superimmo : ANLX100S0J

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Caractérisques

Loyer : 925 € CC	Charges : 110 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 630 €

Frais d'état des lieux : 149 € - Honoraires : 643 €. Barème d’honoraires : voir le barème

48,3 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/6 avec ascenseur
Année de construction : 2012	Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 280 € / an

Maximum : 380 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Siren : 844406025 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 038 718