Location appartement 690 € CC

48,57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

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LA MAISON ANGEVINE

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Description

Bienvenu(e,s) chez vous !
Venez poser vos valises dans ce charmant type 3 de 48.57m2 situé dans l'hyper centre d'Angers avec sa pièce de vie , ses deux chambres et sa salle de bains.
Libre fin janvier.
< < < < < LOCALISATION >>>>>
- Hyper Centre ANGERS
- Bus 01, 1d, 1s, 03, 11, 15 et NUIT à 1 min à pieds
- Tramway ligne A à 2 min à pieds
- Place du ralliment à 5 minutes à pieds
- Tous commerces à (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...)
- Rocade à 1km- A11 à 2km
< < < < < CARACTERISITIQUES >>>>>
- 1ème étage
- 2 chambres
- 1 salle de bains avec wc
- 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte
- Chauffage radiateur électrique
- Double vitrage PVC
- DPE D ( consommation estimée entre 760€ et 1060€ par an barème 2021)
- Les informations sur les risquent auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
- Fibre
- Volet roulant manuel
< < < < < ADMINISTRATIF >>>>>
- Loyer : 690.00€ dont 45.00 € de charges pour l'eau, l'entretien des communs et la taxe d'ordures ménagères.
- Honoraires d'agence de 341.42€ TTC dont 85.35€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux
- Dépôt de garantie de 645.00€
- Bail habitation nu
- Eligible APL, garantie VISALE ou garant physique possible.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à
L'équipe de la Maison Angevine

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 288.2006 - Réf Superimmo : ANLX100EAL

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Caractérisques

Loyer : 690 € CC

Barème d’honoraires : voir le barème

48,57 m² - 3 pièces - 2 chambres	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Siren : 830952297