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Description

OQORO vous présente cet appartement de 2 pièces de 47,05 m² au 12 Rue Du Commandant Cousteau à Lormont (33310).
🏠 L'APPARTEMENT
Un vaste salon vous attend, parfaitement aménagé avec un canapé, un grand placard, une table basse, un miroir et un bureau. Un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos invités.
Profitez d'une cuisine ouverte sur le salon, équipée d'une table à manger avec quatre chaises élégantes. Cette cuisine moderne inclut un réfrigérateur, des plaques de cuisson, un micro-ondes et une machine à café. De nombreux rangements sont à votre disposition pour une organisation optimale.
Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à une grande porte-fenêtre qui s'ouvre sur un garde-corps, vous offrant un coin agréable et ensoleillé.
Cet appartement propose une superbe suite parentale avec un lit double, un grand miroir et une télévision. La salle de bain moderne est dotée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'une machine à laver, d'un WC et de nombreux rangements. Cet espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une grande fenêtre.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Pour un accès internet haut débit, il est raccordé à la fibre optique.
Il se situe au 1ᵉʳ étage d'un immeuble.
🌲 LES EXTÉRIEURS
Le bâtiment dispose d'une cave et d'un local vélos.
🏘️ LE QUARTIER
Pour vos courses alimentaires, votre shopping ou vos moments de détente, le centre commercial Rive Droite - 4 Pavillons se trouve à seulement 10 minutes à pied. Vous y découvrirez un Carrefour, un magasin Action, des boutiques de vêtements et bien d'autres commerces. En cas de petite faim, les restaurants La Belle Époque et BBQ Wok, situés à proximité, proposent de délicieuses options pour combler vos envies culinaires.
Au niveau des transports, vous trouverez les arrêts suivants à proximité du 12 Rue Du Commandant Cousteau à Lormont:
Montaigne - Ligne 32 - 2 minutes
Gravières - Ligne A - 9 minutes
4 Pavillons - Ligne 27 - 12 minutes
POUR FAIRE UNE CANDIDATURE, ALLER SUR NOTRE SITE WEB OQORO ET RENSEIGNER LA REFERENCE : SU2415W
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : SU2415W - Réf Superimmo : ANLXWF5SH
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Caractérisques
Loyer : 807,8 € CCCharges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 1 515,6 €

Honoraires : 605,85 €.

47,05 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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