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Description

iad France - Marie Jacquelet Sahnoun vous propose: Situé au 1er étage d'une résidence calme et familiale, ce F2 de 47 m², non meublé, est idéal pour une personne seule ou un jeune couple.
Il se compose de :
Une entrée avec placards de rangement, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de douche, une cave en sous-sol, une grande place de stationnement extérieure attitrée.
ATOUTS: Stationnement facile - Fibre - Cave - Parking vélo - À 5 min à pied des commerces et écoles (maternelle et primaire).
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Jacquelet Sahnoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 949051635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 71.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 729 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 338 euros (soit 7€/m²).

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1896871 - Réf Superimmo : ANLXZZS46
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Caractérisques
Loyer : 800 € CCCharges : 71 € / mois

Honoraires : 338 €. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 piècesÉtage 1/4
Année de construction : 1972Gardien
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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