Location appartement 700 € CC

47,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Besançon (25000)

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Celine Marmet Immobilier

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Description

Découvrez en locationcet appartement T2 de 47 m2 construit en 2014, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue sur le recherché 29 chemin des Montarmots à Besançon. Il se compose : une entrée avec placard, d’un vaste et lumineux salon-séjour, avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), d’un accès direct à une terrasse couverte et un charmant petit jardin, offrant un véritable coin de verdure, d’une chambre confortable de 11 m2 avec des rangements intégrés, d’une salle d'Eau moderne, avec un joli meuble vasque Entrée : Un dégagement avec placard pour optimiser le rangement.
Les plus de cet appartement : une place de parking privative, une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Grâce au chauffage collectif au gaz, vous bénéficiez de la chaleur douce d'un système performant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023
Le loyer est de 700€ charges comprise dont 100€ de provisions sur charges comprenant le chauffage, ordures ménagères, eau froide, eau chaude et les charges communes générales.
Le logement est libre de suite. Le montant du dépôt de garantie est de 600€. Honoraires charge locataire 375TTC dont honoraires d'état des lieux 94 €TTC.
Chemin des Montarmots est situé dans la partie sud-est de Besançon, dans un secteur souvent décrit comme paisible et résidentiel. L’appartement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun et sa proximité avec les commodités essentielles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez votre agent immobilier Céline Marmet au 07 57 87 26 86. Cet appartement n’attend plus que vous !

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 197 - Réf Superimmo : ANLX101KFX

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Caractérisques

Loyer : 700 € CC	Dépôt de garantie : 600 €

Honoraires : 375 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	47,03 m² - 2 pièces - 1 chambre

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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Siren : 901300244 - N° de carte professionnelle : CPI25012021000000013