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Location appartement 670 € CC
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Belfort (90000)
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Belfort (90000)
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- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage collectif: central, pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de cœur !
Votre agence Orpi vous propose ce superbe T2 meublé refait à neuf avec grand balcon et garage, très sobre énergétiquement.
Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée (accès immeuble par badge), ce logement baigné de lumière est situé rue de Ferrette à Belfort, proche du Techn'hom (Alstom / General Electric) et des principales commodités (bus dans la rue).
Il propose :
-Une entrée garnie d'un vaste placard intégré
-Un WC séparé
-Un salon de 18 m2 avec canapé, meuble de rangement, placard intégré, tables basses, avec accès au balcon – orientation = sud
-Une chambre de 10,5 m2 avec lit deux places, chevet, armoire – orientation = sud
-Une cuisine équipée de 10 m2 environ (rangement – four – plaque de cuisson induction – hotte – réfrigérateur + congélateur) avec table et 2 chaises– orientation = sud
-Une salle d'eau avec douche, meuble vasque, miroir lumineux et lave-linge
Le vrai plus : un balcon plein sud de 6 m2, sans vis-à-vis, particulièrement exploitable (forme carrée), carrelé, abrité, et agrémenté d'une table et de deux chaises !
Un garage individuel de 14 m2 avec porte manuelle basculante complète avantageusement ce bien, ainsi qu'une cave saine et de bonne taille.
La majeure partie des équipements est neuve. L'appartement a été entièrement refait, et par ailleurs l'immeuble a subi très récemment un ravalement de façade avec isolation extérieure, la toiture a également été refaite et réisolée.
Sur le plan technique :
-DPE énergie C / GES C => très performant
-Chauffage collectif pompe à chaleur (neuf) – avec répartiteurs
-Eau chaude collective
Sur le plan financier :
-Loyer hors charges mensuel : 570 euros
-Provision pour charges mensuelle : 100 euros (eau froide / eau chaude / chauffage / électricité des communs / entretien communs et espaces verts / taxe d'enlèvement ordures ménagères).
-Dépôt de garantie : 1140 euros
-Honoraires agence charge locataire : 250 euros TTC dont 100 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée
Ce bien est disponible immédiatement (première location depuis réfection). Contactez sans tardez votre agence Orpi de Belfort !
VISITE VIRTUELLE EN LIGNE.
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : T5Y0-UHL-F0H - Réf Superimmo : ANLXZXBD5
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| Loyer : 670 € CC | Charges : 100 € / mois |
| Dépôt de garantie : 1 140 € |
Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 250 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 47 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Dernier étage (4ème) | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif: central, pompe à chaleur |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
690 € / an
Diagnostics réalisés le 09/06/2025.
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Siren : 918316811 - N° de carte professionnelle : CPI90012023000000001
03 62 81 00 20
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