Location appartement 652 € CC

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arras (62000)

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Étage 1/2
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Le Bon Plan Immobilier

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Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de 47 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages en excellent état. Ce bien non meublé allie confort et modernité, parfait pour ceux qui cherchent un espace à personnaliser.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les 2 pièces principales, dont une chambre spacieuse, offrent un cadre idéal pour se détendre et recevoir.
L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien agencé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un parc pittoresque se trouve à 10 minutes de trajet.
Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 601 €/mois. Provision sur charges 51 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 601 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1502.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/02/2026 - Réf. agence : LA2337-BONPLANIMMO - Réf Superimmo : ANLX10F6Z1

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Caractérisques

Loyer : 652 € CC	Charges : 51 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 601 €

Honoraires : 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 502 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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