Location appartement 552 € CC

46 m²

2 pièces 2 p

Valenciennes (59300)

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Étage 2/3

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Description

T2 d'une surface de 46 m2 résidence FLANDRES, immeuble sécurisé situé rue du Marquis à Valenciennes (frontière avec Saint Saulve).
L'appartement se situe au 2ème étage. Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et donnant sur un balcon. Un dégagement avec rangements mène à la chambre principale et à la salle de bain avec baignoire. Les WC sont séparés de la salle de bains. L'appartement est loué avec une place de parking privative.
Loyer : 477 euros + 75 € de provisions sur charges (parties communes et eau froide), soit 552 euros mensuels charges comprises.
Honoraires de rédaction de bail : 360 euros et honoraires d'état des lieux : 117 euros, soit 477 euros TTC
Dépôt de garantie encaissé : 477 euros.
DPE nouvelle version : consommations d'énergie : entre 580€ et 820€ / an (prix indexés sur 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière ABC vos charges. Agence locale, familiale et indépendante. Achat Vente Gestion Location Nord.
NB : le nombre important de mails reçus par annonce ne nous permet pas malheureusement de faire un retour à toutes et tous, privilégiez les appels.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : flT2BISGERA - Réf Superimmo : ANLXUP275

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Caractérisques

Loyer : 552 € CC	Charges : 75 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 477 €

Honoraires : 477 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	46 m² - 2 pièces
Étage 2/3	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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