Location appartement 400 € CC

46,72 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

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Meublé
Dernier étage avec ascenseur

Top Agent

06 19 91 35 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Possibilité de louer en meublé sur demande. Visualisations faites à partir d'un logiciel, actuellement le logement n'est pas meublé à part la chambre.
Situé 13 rue de la République, l’avenue historique et recherchée de Saint-Étienne, ce T2 mansardé de 46 m2 dont 34 m2 loi carrez offre un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple souhaitant profiter d’un emplacement premium en Hypercentre Vieille Ville.
Un emplacement privilégié :
Tramway à deux pas, commerces, restaurants, écoles et services à portée de main. Tout est accessible à pied — gagnez un temps précieux au quotidien.
Un intérieur en très bon état et plein de caractère :
Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement sous les toits offre une atmosphère chaleureuse et intime.
Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Une chambre mansardée, cosy et calme
Une salle d’eau moderne avec WC
Calme absolu, idéal pour étudier, télétravailler ou se ressourcer.
Confort moderne : chauffage électrique individuel, immeuble de caractère et sécurisé par vigik. Velux en double vitrage et volets roulants électriques.
Le petit plus rare
Un dernier étage sous les toits, au cœur du centre mais dans le silence… une opportunité rare sur ce secteur très demandé.
Disponible immédiatement. Ne va pas rester longtemps à la location ! Contactez Vincent Guillaumé de Top Agent au 06 19 91 35 30.
Cette annonce vous est proposée par TOP AGENT - SAS - NoRSAC: 538 531 997, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 7 - Réf Superimmo : ANLXZWFDI

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Caractérisques

Loyer : 400 € CC

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 250 €. Barème d’honoraires : voir le barème

46,72 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Sud	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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