Location appartement 508 € CC

46,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouxmesnil-Bouteilles (76370)

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Exclusivité
Étage 2/3
1 terrasse
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

SNG Immobilier

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Description

SNG IMMOBILIER // RESIDENCE EMMANUELLE
DISPONIBLE LE 31/01/2026
Contactez notre agent commercial CHARLES MIEUSEMENT au 06x02x08x47x97
par mail pour visiter cet appartement type T2 de 46.42m2 au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence très calme avec gardien, comprenant : un hall d'entrée, un grand séjour (27m²) donnant sur une cuisine ouverte et aménagée (meubles, hotte aspirante, plaque vitrocéramique de 4 feux, emplacement lave-vaisselle et four encastrable), une chambre, une SDB (baignoire, pare-douche, meuble vasque, miroir, spot, emplacement machine à laver), un WC indépendant. Ce logement dispose également d'une terrasse de 4.20m², d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol.
Honoraires de 508 € TTC à la charge du locataire comprenant 140,31 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 441.00 €/mois. Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 441 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 151
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : LA17908-SNG - Réf Superimmo : ANLXZS06K

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Caractérisques

Loyer : 508 € CC	Charges : 67 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 441 €

Frais d'état des lieux : 140,31 € - Honoraires : 508 €. Barème d’honoraires : voir le barème

46,42 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/3
Orientation : Est	Vue dégagée
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2008
Gardien	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	Séjour de 27 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854