Location appartement 595 € CC

46,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76100)

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Étage 5/6 avec ascenseur

LE MESNIL-ESNARD IMMOBILIER

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Description

Appartement T2 disponible à la location, secteur Rouen Saint-Sever
T2 à louer – Rouen Saint-Sever (Disponible le 12 décembre)
Appartement 2 pièces de 46,4 m², situé au 5ᵉ étage d’une résidence récente (2024) avec ascenseur et local vélos.
Il comprend : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et sèche-serviette.
Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière individuelle).
Parking en supplément.
Loyer : 555 € + 40 € de charges (eau froide + parties communes)
Honoraires : 510,40 €
Conditions :
– Être à jour de ses loyers
– Situation professionnelle stable (hors étudiants)
– Revenus ≥ 3× le loyer hors charges
– Garantie Visale acceptée

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : DA0165 - Réf Superimmo : ANLXXDCDP

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Caractérisques

Loyer : 595 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 555 €

Frais d'état des lieux : 139,2 € - Honoraires : 371,2 €.

46,4 m² (carrez : 46,4) - 2 pièces - 1 chambre	Étage 5/6 avec ascenseur
Année de construction : 2024	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 436 € / an

Maximum : 586 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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