Location appartement 460 € CC

46,92 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Luxeuil-les-Bains (70300)

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Dernier étage
1 balcon (3 m²)
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Immobilier du Chêne Luxeuil

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Description

Venez découvrir sans plus tarder ce joli T2 atypique situé au dernier étage rénové avec balcon et garage dans résidence au calme proche parc thermal et toutes commodités. Menuiseries pvc neuves.loyer: 400 euros charges: 60 euros/ entretien et électricité des communs, l'eau et ordures ménagères.cdi souhaité
Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 4040-IMMODUCHENE70300 - Réf Superimmo : ANLXZPA17

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Caractérisques

Loyer : 460 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 400 €

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème

46,92 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (3ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1980	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

349 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/04/2021.

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