Location appartement 1 535 € CC

45,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vanves (92170)

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Exclusivité
Meublé
Avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif au gaz

CFB Immobilier

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Description

Avenue Arsitide Briand - Très beau F2/F3 meublé de 45.60 m² situé au RDC. Il comprend une entrée sur séjour, un coin nuit, une chambre et une salle de bains avec WC. Le tout donnant sur un jardin avec terrasse de 23.55 m². Une place de stationnement en sous-sol complète la location. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs.
Honoraires de 684 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1371 €/mois. Provision sur charges 164 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 741 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : LA2380-CFBIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLX100H9L

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Caractérisques

Loyer : 1 535 € CC	Charges : 164 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 741 €

Frais d'état des lieux : 137 € - Honoraires : 684 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45,6 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2014	Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 440 € / an

Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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