Location appartement 1 190 € CC

45,36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

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Meublé
Étage 1/2 avec ascenseur
1 terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Alice Location & Gestion Immobilière

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Description

CHARMANT T2 MEUBLE A 50 METRES DE LA PLAGE DU MIROIR
Au 1er étage d'une agréable résidence récente, idéalement implanté à 50 mètres de la plage d'Amphion et à proximité immédiate des commerces et commodités, superbe T2 de 45.61m2 se composant de:
une entrée avec placard
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une chambre avec rangements
une salle de bains
un WC
En complément l'appartement dispose d'une superbe terrasse de 11.50m2, d'une place de parking et d'une cave.
Il s'agit d'un appartement bénéficiant de volumes généreux, d'un excellent niveau d'équipement et d'une décoration soignée.
Disponible de suite
Honoraires de 363 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1160 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 320 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 723.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : LA2554-ALICELOCATION74 - Réf Superimmo : ANLXZWRHL

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Caractérisques

Loyer : 1 190 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 320 €

Frais d'état des lieux : 136 € - Honoraires : 363 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45,36 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est	Vue dégagée
1 Parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2008
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

281 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2019.

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