Location appartement 867 € CC

45,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 8ème (13008)

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2ème étage avec ascenseur

D'Agostino Patrick

06 68 16 86 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Type 2 - parc avenue
Résidence Parc Avenue, face au 26ème centenaire, bel appartement de type 2 de 45.42m2 en deuxième étage avec balcon et garage.
Hall d'entrée avec placard, séjour et cuisine ouverte, balcon donnant face au parc, chambre, salle de bain et toilette séparés. Un garage individuel complète ce bien.
Honoraires selon loi Alur soit 13€/m2 dont 3€/m2 pour l'état des lieux.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 86420334 - Réf Superimmo : ANLXZTA02

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Caractérisques

Loyer : 867 € CC	Charges : 67 € / mois
Dépôt de garantie : 800 €

Frais d'état des lieux : 136,26 € - Honoraires : 590,46 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45,42 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage avec ascenseur
Vue dégagée, sur parc	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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Siren : 391815644