Location appartement 1 145 € CC

45,14 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

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ANNE CAROLE IMMOBILIER

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Description

appartement 2 pièces avec balcon
Nous vous proposons au coeur du centre ville de la Varenne Saint Hilaire cet appartement composé de deux pièces principales donnant sur un agréable balcon d'environ 9m2. L'entrée dessert la salle de séjour avec cuisine US semi-équipée, la chambre et une salle de bains avec wc. L'ensemble de l'appartement est refait à neuf et dispose d'un triple vitrage. Idéalemennt localisé entre la marne et le RER A La Varenne-Chennevières, sa situation vous permettra de rejoindre l'ensemble des commodités en moins de 5 min à pieds.
Loyer charges comprises : 1145 EUR - provision mensuelle sur charges récupérables : 200 EUR - dépôt de garantie : 945 EUR - honoraires locataire : 675 EUR (dont constitution de dossier, visite, rédaction de bail : 540 EUR et état des lieux : 135 EUR ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2025 - Réf. agence : L3530068760 - Réf Superimmo : ANLXZJVZ9

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Caractérisques

Loyer : 1 145 € CC	Charges : 200 € / mois
Dépôt de garantie : 540 €

Frais d'état des lieux : 135 € - Honoraires : 540 €.

45,14 m² - 2 pièces - 1 chambre	Avec ascenseur
Orientation : Sud	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 530 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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