Location appartement 1 163 € CC

45,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Houilles (78800)

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Étage 1/4 avec ascenseur
1 balcon
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

Idéalement situé Boulevard Henri Barbusse, à environ 15 minutes à pied de la gare du RER A, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 45.80 m² dans une petite résidence récente de 2019.
Au premier étage avec ascenseur, ce bien ce compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une belle cuisine aménagée et semi équipée, un grand dressing, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Libre à partir du 20 décembre 2025 - Garanties demandées.
Honoraires de 595 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1043 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 043 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 471.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PREMIERAPPART : Melissa Raissi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : LA1544-PREMIERAPPART - Réf Superimmo : ANLXZXCG2

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Caractérisques

Loyer : 1 163 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 043 €

Frais d'état des lieux : 137 € - Honoraires : 595 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45,8 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/4 avec ascenseur
Vue dégagée	1 Garage
1 balcon	Année de construction : 2019
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 17 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

175 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/08/2019.

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