Location appartement 634 € CC

45,11 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

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Exclusivité
3ème étage
1 balcon
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Cabinet Besson

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Description

Location Grenoble centre - Proche gare, Tram A, B, D et E, 5min centre ville, 20 rue Gabriel Péri. T2, 45,11m2, bon état, 3ème étage sans ascenseur, belle pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte toute équipée (frigo/congél, lave vaisselle, hotte, plaque induction, four, lave linge), 1 chambre, salle de douches. Double vitrage. Grenier. Disponible de suite. Loyer 634 € charges comprises dont 39 € de provisions pour charges - régularisation annuelle. Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Honoraires locataire 586 € dont 135 € d'EDL. contacter Jessica CALZETTA au 04.76.88.75.52 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : JESS20GP - Réf Superimmo : ANLXZIRBI

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Caractérisques

Loyer : 634 € CC	Charges : 39 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 595 €

Frais d'état des lieux : 135 € - Honoraires : 586 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	45,11 m² - 2 pièces - 1 chambre
3ème étage	1 balcon
Chauffage électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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Siren : 057 502 0 - N° de carte professionnelle : 80, délivrée par la préfecture de l'Isère