Location appartement

45,28 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Courbevoie (92400)

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Meublé
2ème étage

RENTAL EXPERT IMMOBILIER

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Description

3 Chambres disponibles immédiatement / Colocation Neuve sortie de rénovation
Découvrez cette agréable colocation située au 41 boulevard de Verdun à Courbevoie, à proximité des transports, commerces et du quartier d'affaires de La Défense.
Le logement
•Appartement lumineux, entièrement meublé et équipé
•Cuisine moderne avec électroménager complet
•Salle de bain + WC séparés
•Internet haut débit inclus
Les chambres disponibles
3 chambres privées, confortables et meublées :
•Lit double
•Bureau + chaise
•Rangements
Emplacement
•À quelques minutes des transports (ligne L, métro Ligne 1, tram T2)
•Quartier calme et sécurisé
•Proche commerces, parc et bords de Seine
Titulaire d'une garantie visale ou d'une garantie privée
Pour votre tranquillité d'esprit et votre sécurité financière, le candidat idéal devra être titulaire d'une Visale ou d'une garantie privée. Cette exigence vous permet de profiter en toute confiance de votre expérience de colocation sans souci.
Les chambres sont à 760€ Toutes charges comprises !
Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Kenzo MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : LA2300-RENTALEXPERT - Réf Superimmo : ANLXZWRRC

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Caractérisques

Charges : 80 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 360 €

Frais d'état des lieux : 30 € - Honoraires : 250 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45,28 m² - 4 pièces - 3 chambres	2ème étage
Année de construction : 1948	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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Siren : 900761461 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2021 000 000 110