Location appartement 658,55 € CC

44,18 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

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Exclusivité
Cuisine de 5 m²

Arthurimmo.com Tours Sud Groupe Averimmo

86 avis

06 16 15 25 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES
TOURS 37000 -LES HALLES-
CE BIEN A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ ET N'EST PLUS DISPONIBLE!
Appartement T2 Bis d'une surface de 44m², comprenant: séjour, cuisine ouverte semi équipée, salle d'eau avec W.C., une grande chambre et une pièce passante, placards. L'ensemble en très bon état, l'appartement ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Double vitrage, tableau et installations électriques (sans anomalies), beau parquet en chêne et poutres apparentes, lesquels apportent un beau cachet au logement. Une cour commune, pouvant permettre d'entreposer un vélo.
L'appartement se situe dans un immeuble de petite taille (hors copropriété) lequel est composé de seulement six appartements, donnant sur une rue à sens unique, proche de toutes les commodités, à seulement 15 minutes à pied de la Fac des Tanneurs, de l'hôpital Bretonneau, de la place Plumereau...Situation centrale et agréable, proche des commerces et de tous les services, marché des halles à 5 minutes à pied...
Libre en juillet (date à convenir). Visites sur rendez-vous en contactant l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour visiter ce bien ou pour tout complément d'informations.
La classe énergie du DPE E (280 kWhEP/m².an) en énergie primaire et la classe climat du GES est classé B (9 kgeqCO2/m².an), DPE Nouvelle VERSION. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, se situerait entre 801 € et 1083 € environ, en énergie finale. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Le loyer mensuel est de 658,55 euros, dont provision sur charges de 40€ par mois y compris. Le montant du dépôt de garantie est de 618,55 euros, le montant des honoraires est 353.44 euros, à la charge du locataire (relatifs à l'étude du dossier, les visites, la remise des pièces et la rédaction du bail), le montant relatif à l'état des lieux est de 132.54 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/05/2025 - Réf. agence : 85958040 - Réf Superimmo : ANLXYLWLA

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Caractérisques

Loyer : 658,55 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 618,55 €

Frais d'état des lieux : 132,54 € - Honoraires : 353,44 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44,18 m² - 3 pièces - 1 chambre	Année de rénovation : 2021
Orientation : Est	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 5 m²
Séjour de 14 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 801 € / an

Maximum : 1 083 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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