Location appartement 565 € CC

44,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

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Exclusivité
3ème étage
1 balcon (6 m²)
1 Garage
Coin cuisine équipé

SNG Immobilier

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Description

QUIETIS GESTION // RESIDENCE L'ENCRE ET LA PLUME // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 05/01/2026
Contactez notre agent commercial Madame DELAUNAY Caroline au 06x20x13x49x78 ou par mail : pour visiter cet appartement T2 de 44.50m² situé au 3ème étage avec un balcon de 5.92m². Comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée d'un plan de travail, un évier, une plaque vitrocéramique 2 feux, une hotte, meubles haut et bas, un frigo top, un lave-linge. Une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, une place de parking.
Honoraires de 565 € TTC à la charge du locataire comprenant 133,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 525 €. Classe énergie A, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 30-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Caroline DELAUNAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515 117 125 RSAC Toulouse
RCP XX XXX XXXX
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Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : LA22714-SNG - Réf Superimmo : ANLX101LBV

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Caractérisques

Loyer : 565 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 525 €

Frais d'état des lieux : 133,5 € - Honoraires : 565 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44,5 m² - 2 pièces - 1 chambre	3ème étage
1 Garage	1 balcon (6 m²)
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

38 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/11/2019.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854