Location appartement 854 € CC

44,94 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Savigny-le-Temple (77176)

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Étage 2/5 avec ascenseur
1 balcon (6 m²)
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif au gaz

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Description

APPARTMENT NEUF situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
L'appartement se compose d'une antrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec WC. Un balcon de 6 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des moments de détente.
Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, un collège à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 5 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied pour des moments de détente en plein air. Les commodités du quotidien sont également accessibles à pied, avec un bus à 5 minutes, une crèche à 10 minutes, et plusieurs médecins généralistes à 15 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 584 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 761 €/mois. Provision sur charges 93 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 761 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : LA6423-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANLX1006L9

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Caractérisques

Loyer : 854 € CC	Charges : 93 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 761 €

Frais d'état des lieux : 135 € - Honoraires : 584 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44,94 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	1 Garage
1 balcon (6 m²)	Année de construction : 2025
Chauffage collectif au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 320 € / an

Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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