Location appartement 690 € CC

44,76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gildas-des-Bois (44530)

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Dernier étage
Coin cuisine équipé

ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN

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Description

Votre conseillère Roul Anaïs – 06.98.91.59.55 vous propose : Dans le bourg de SAINT-GILDAS-DES-BOIS, un appartement T3 (44.76 m²) au 1er étage d'une monopropriété, comprenant : Un SAS d'entrée, un dégagement avec espace buanderie, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards, 2 chambres un WC séparé, une salle d'eau.
Pas d'extérieur, pas d'ascenseur, stationnement publique proche.
Déjà Disponible !!
Loyer : 690€ hors charges (charges forfaitaires à prévoir: 15 € pour l'entretien de la pompe à chaleur)
L'eau, l'électricité, télécom et les ordures ménagères restant à charge du locataire.
Dépôt de garantie : 690 €
Honoraire part locataire : 527,36 € (part locataire)
Honoraires de 527 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 690 €/mois. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : LA3193-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANLXZPSEL

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Caractérisques

Loyer : 690 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 690 €

Honoraires : 527 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44,76 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (1er)
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 570 € / an

Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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