Location appartement 460 € CC

44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roubaix (59100)

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Meublé
3ème étage

NOUS GERONS

01 84 80 75 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.
Dans un immeuble situé au 114 avenue Jean Lebas à Roubaix, nous vous proposons un appartement de 44 m2 T3 loué par chambre (les deux chambres sont disponibles)
L'appartement est entièrement refait à neuf et meublé, il comprend :
Un grand séjour lumineux, cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table), une salle de bain avec douche et lave-linge, Wc séparé et 2 grandes chambres, équipées chacune d'un lit double (literie complète: matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau.
LE PLUS DE CETTE LOCATION:
idéalement situé : en plein centre ville de Roubaix, juste à coté de la place de la gare .
Métro à moins de 100 mètres et commerces à proximité
Loyers de base par chambres : 400€
Charges par chambres : 60€
Loyers charges comprises par chambres : 460€
(Charges : electricité, eau et charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 760€ par chambre
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 220€
Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 66€
Honoraire d'agence : 286€
Mentions légales :
Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC
SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Mis à jour le 06/12/2025
Updated on 06/12/2025

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : ROULEBAS44JPR-416A - Réf Superimmo : ANLX1004SZ

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Caractérisques

Loyer : 460 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 760 €

Frais d'état des lieux : 132 € - Honoraires : 286 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 3 pièces - 2 chambres	3ème étage
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 206 € / an

Maximum : 206 € / an

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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390