Location appartement 420 € CC

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roanne (42300)

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Étage 2/4
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

e-mobilier.fr

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Description

ROANNE (42300) loue appartement 44 m² offrant un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, un grand salon/séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau.
Quartier Gare/centre. chauffage individuel gaz.
Frais d'agence charge locataire 118 € (bail + etat des lieux compris)
Vidéo de présentation sur demande.
Offre sur la location de votre camion de déménagement jusqu'au 31/12/2025.
Loyer 380 € H.C + 40 € Charges soit 420 € C.C
Contact Fabrice 06 16 40 66 63
Honoraires de 118 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Fabrice Presle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 404540379
RCP GALIAN 127100479

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : FP1025842-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZZW1T

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Caractérisques

Loyer : 420 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 380 €

Frais d'état des lieux : 70 € - Honoraires : 118 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/4
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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