Location appartement 827 € CC

44,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Livry-Gargan (93190)

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Exclusivité
Étage 2/3 avec ascenseur
1 balcon (10 m²)
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Family Home

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Description

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A LOUER ! Résidence récente le Césame.
F2 situé au 2è étage comprenant entrée+séjour+cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, une chambre. Balcon. Place de parking.
Loyer : 744€
Charges en sus (provisions): 83€
Dépôt de garantie : 744€
Honoraires: 578,50€
Liste des Documents à fournir en photos ci-dessus, à envoyer obligatoirement et uniquement par mail AVANT toute demande de visite. Aucun rdv ne sera proposé avant validation du dossier COMPLET par le gestionnaire. Les documents devront être numérisés. Photos refusées. Les dossiers incomplets ne seront pas traités. Une réponse vous sera apportée sous huitaine. Aucune information ne sera communiquée par téléphone. Merci de patienter jusqu'au retour du gestionnaire.
Honoraires de 579 € TTC à la charge du locataire comprenant 133 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 744 €/mois. Provision sur charges 83 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 715 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 451.00 € et 673.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 562-FHIMMO - Réf Superimmo : ANLX1015MT

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Caractérisques

Loyer : 827 € CC	Charges : 83 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 715 €

Frais d'état des lieux : 133 € - Honoraires : 579 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44,5 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/3 avec ascenseur
1 Garage	1 balcon (10 m²)
Année de construction : 2020	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 451 € / an

Maximum : 673 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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